Je hebt besloten je huis te gaan verkopen. Misschien zijn er nog wat twijfels, maar je oriënteert je al op de mogelijkheden. En dat is goed, want verkopen wil je waarschijnlijk het liefst zo snel mogelijk. Lees daarom voordat je naar een makelaar stapt of zelf je huis in de markt zet, onderstaande tips zodat je goed voorbereid aan de verkoop van je huis begint.

1
Bekijk of je je huis wel of niet via een makelaar gaat verkopen.
Wat zijn de voor- en nadelen? Waar voel jij je het prettigste bij? Beschik je over de juiste kennis en kracht om dit zelf te doen? Of wordt je juist nerveus bij dat idee en besteed je het liever uit? Laat je niet leiden door het kostenplaatje om de beste keuze hierin te maken.

2
Bedenk je eigen verkoopstrategie. Het geeft je een beter inzicht van het verkoopproces.
Wie is je doelgroep, een gezin, senioren, tweeverdieners? Wat zijn de unieke kernmerken van je huis, tuin en omgeving? Zorg dat deze extra aandacht krijgen tijdens promotie. Hoe lang wil je de woning op de markt laten staan, voordat je eventueel overgaat tot prijsverlaging. Waar wil je dat je huis gevonden wordt? Welke internetsites, huis-aan-huiskrant, makelaar?

3
Zorg dat je je huis optimaal presenteert voor dat je naar een makelaar gaat of het zelf te koop zet.
Een goed gepresenteerde woning is van groot belang voor de beste eerste indruk, dit geldt ook voor de makelaar. Hij/zij zal jouw huis hierdoor beter op waarde kunnen schatten. Mocht je het moeilijk vinden om je huis goed te presenteren, schakel dan een specialist in.

4
Kies zorgvuldig je makelaar. Om een goed beeld te krijgen van een makelaar die het beste bij jouw past is het raadzaam om drie regiomakelaars uit te nodigen.
Een makelaar uit de regio weet wat er speelt op de huizenmarkt bij jouw in de buurt. Laat je niet verleiden door diegene die de hoogste verkoopprijs biedt. Een goede makelaar kent zijn klanten, heeft oprechte aandacht, weet zijn sterke en zwakke punten, is goed te vinden, onderscheidt zich, gebruikt de juiste media en houdt de kosten laag. Bespreek de courtage en eventuele extra kosten om misverstanden te voorkomen.

Ook wanneer je je huis zelf gaat verkopen kies je zorgvuldig de internetsites of internetmakelaar uit. Let goed op de voorwaarden en kosten die zij hanteren.

Succes met de start van de verkoop!